物件番号 Bm43035
物件名 ロイヤルヴィラ苦楽園　２号棟 価格 2,780万円
交通 阪急夙川駅まで バス14分 停歩4分
JR芦屋駅まで バス11分 停歩4分
阪急苦楽園口駅まで 徒歩19分		 所在地 西宮市苦楽園五番町
専有面積 119.94m2 ( 36.28坪 ) 間取 4LDK
総戸数 52戸 階／階建 4階/地上5階建
管理費 16,190円 修繕費 19,430円
駐車場 空無 駐車場月額 6,000円
構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 用途地域 第一種低層住居専用地域
和暦築年月 S54/08 方向 南東
現況 空家 引渡時期 即時
管理形態 全部委託 取引態様 仲介
学区 小学校区：苦楽園小学校 1280m
中学校区：苦楽園中学校 1440m		 バルコニ面積 14.39m2
特色 オートロック、ペット飼育可、二階以上、都市ガス
Webコメント ◆専有面積119㎡の広々4LDK！南向きの明るい室内！ ◆家族みんなでゆったり過ごせる22帖のLDK ◆バルコニーからの眺望良好♪両面バルコニーで通風も良好です ◆苦楽園地域の、のどかな住宅街です♪・リフォーム実施：2026年3月水回り（キッチン/浴室/トイレ）、2026年3月内装（床（フローリング等）/壁・天井（クロス・塗装等）/２０１２年システムキッチン交換、２０１５年ユニットバス交換、２０２３年洋室３部屋フローリング張替え）、2026年3月その他（内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 2012年システムキッチン交換、2015年ユニットバス交換、2023年洋室3部屋フローリング張替え））
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